Quali documenti servono per vendere casa?
di Redazione Abitiva · Aggiornato il 06 ottobre 2026
In breve
Prepara documenti personali, titolo di provenienza, dati catastali e planimetria. La lista definitiva dipende dall’immobile e dalle persone coinvolte: chiedila al notaio prima di assumere impegni.
Organizza il fascicolo
Raccogli il documento con cui hai acquistato o ricevuto l’immobile, eventuali atti successivi e le informazioni sulle persone titolari. Segnala subito successioni, comproprietà e finanziamenti ancora in corso: incidono sui controlli da programmare.
Controlla le informazioni dell’annuncio
Confronta indirizzo, pertinenze e descrizione con i documenti disponibili. Una fotografia o una planimetria commerciale non prova la regolarità dell’immobile. Annota le differenze e chiedi al professionista competente come verificarle.
Il prossimo passo
Raccogli le informazioni ancora mancanti e le domande da porre al professionista. Prima di assumere impegni, fai chiarire gli aspetti specifici della tua operazione e conserva le risposte insieme ai documenti.
Domande correlate
Quando preparare i documenti per la vendita?
Prima di ricevere proposte: organizzare il fascicolo permette di individuare documenti mancanti e concordare tempi realistici.
La lista dei documenti è uguale per tutte le case?
No. Provenienza, titolari, vincoli e caratteristiche dell’immobile possono richiedere documenti aggiuntivi.
Fonti
Continua ad approfondire
Chi può richiedere la planimetria catastale?
L’accesso alla planimetria catastale è riservato ai titolari dei diritti e ai soggetti abilitati o delegati secondo le procedure previste. Non è un documento liberamente scaricabile da chiunque.
Che cosa contiene una visura catastale?
La visura riporta informazioni catastali come identificativi, classamento, rendita e intestazioni. Aiuta a leggere i dati dell’immobile, ma non sostituisce la planimetria né tutte le verifiche necessarie per un acquisto.
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